新台五路透天厝投資  汐止買屋 / 汐止買房 - 新台五核心地段稀有透天厝釋出住商ALIN 汐止廠辦買賣

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2580 萬
參考單價：73.42 萬/坪
地址：新北市汐止區新台五路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：35.14 坪 (不含車位面積)
主建物面積：35.14 坪
土地面積：29 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
屋齡：51 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需審慎評估貸款與停車問題

總結：此物件對於重視學區資源、生活便利度且希望省時省力的購屋者而言，具相當吸引力。房屋雖屋齡已近半世紀，但透過水電更新與全室裝潢，居住環境已大幅提升，具備「拎包就能住」的即時性。

主要理由：

地段與機能：新台五路為汐止發展成熟的區域，通勤與生活機能完善，且鄰近學校，適合家庭居住。
裝修成本省：由於水電與裝潢已更新，買方可節省大量裝修預算與時間，適合追求效率的族群。
潛在風險：屋齡 51 年是最大考量點，可能導致銀行貸款成數受限；此外，未包含車位意味著後續需額外支出解決停車問題。建議在簽約前，務必先與銀行確認可貸成數，並評估周邊停車便利性與成本，再決定是否下訂。

問與答

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張雅玲(仲介，收取服務費)

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房仲電話：0989-779199

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住商不動産汐止康寧湖前加盟店

經紀業名稱: 善初不動產經紀有限公司

證號: (99)登字第158267號

經紀人王沛藝(109)北市經證字第02621號

嗨！各位親愛的朋友們，我是你們的專業房仲ALIN！擁有不動產銷售成功學證書和百萬業績達人的榮譽，我的專業領域包括汐止的廠辦買賣、小資套房以及住家電梯公寓，讓每位客戶都能輕鬆找到理想家園！

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